Butas senamiestyje – vertinga investicija

Jei ieškote geriausios vietos Lietuvoje, kurioje galėtumėte apsigyventi, tikrai neapsiriksite nusprendę įsigyti tokią prekę kaip nekilnojamas turtas jos sostinėje Vilniuje. Šis miestas nuo seno garsėja savo senamiesčio architektūra, daugybe žalių zonų ir puikiais rajonais, pritaikytais gyventi jaunoms šeimoms. Taip pat Vilniuje yra nemažai didelių prekybos centrų, teatrų, puikių restoranų ir vardinių drabužių parduotuvių, todėl šis miestas tikrai įtiks kiekvienam, net ir labai išrankiam žmogui. Taigi, jei jus dominas nekilnojamas turtas, tikrai neapsiriksite jo įsigiję Vilniuje.

Butas VilniujeJei jūsų biudžetas yra pakankamai didelis ar tiesiog norite padaryti tikrai vertingą investiciją, kuri praverstų ne tik jums, bet ir jūsų vaikams ir netgi jų vaikams, jus sudomins tokie butai Vilniuje, kurie yra pardavinėjami tokiuose Vilniaus rajonuose kaip senamiestis ir Užupis. Senamiestyje esančių butų kainos yra tikrai nemažos, tačiau pagalvokite, kiek sutaupytumėte pinigų, išleidžiamų transportui, juk visi pagrindiniai verslo centrai yra senamiestyje ar prie jo įsikūrusiuose rajonuose, todėl lengvai juos galėtumėte pasiekti pėsčiomis, o vaikus galėtumėte leisti į daugybę senamiestyje esančių mokyklų ar darželių, kurių reitingai yra vieni aukščiausių Lietuvoje. Taip pat, visuomet rastumėte, kur užkąsti, nes senamiestyje yra įsikūrę geriausi Vilniaus restoranai ir kavinės, o jei naktį nuspręstumėte pasilinksminti, jums tikrai niekuomet nereiktų kviesti taksi. Užupyje nekilnojamas turtas taip pat nėra pigus, tačiau daugelis šiame rajone esančių butų yra labai erdvūs ir turi netgi senovinių sienų fragmentų, kaimynai dažniausiai būna ramūs ir draugiški, taip pat pro daugelio namų langus atsiveria vaizas į Bernardinų sodą, todėl auginti vaikus ar pradėti kurti šeima šiame rajone būtų pats geriausias pasirinkimas. Užupyje taip pat yra labai aktyvi gyventojų bendruomenė, todėl jame nuolat vyksta įvairiausios šventės ir renginiai, todėl pasirinkę čia gyventi tikrai nenusivilsite.

Taigi, jei jus domina prabangesni butai Vilniuje, neapsiriksite pasirinkę įsigyti nekilnojamo turto miesto centre. Pamatysite, kaip investuoti pinigai atsipirks, kai nuolat galėsite eiti į skirtingus restoranus pavalgyti, nereiks vargintis kvieti taksi, o savo darbovietę galėsite pasiekti pėsčiomis, juk galų gale visas gyvenimas Vilniuje verda jo centre.

Nauji butai ir jų pranašumai

butai vilniujeNuosavas būstas – pats jaukiausias ir mieliausias. Jei pagaliau susiruošėte įsigyti savo butą, turbūt svarstote rinktis naujos ar senos statybos. Yra kelios rimtos priežastys, kodėl Jus turėtų dominti tik nauji butai.

Visų pirma, nauji butai pasižymi pigesniu išlaikymu. Tik ką nusipirkus naują butą, atliksite pilną remontą, pirksite naujus baldus, duris, vonios kambario įrangą, viskas bus nauja ir patikima. Taigi, pasiruošus patogiam ir moderniam gyvenimui, artimiausias naujo buto remontas nusimato ne mažiau nei po dešimt metų. Jums ilgai nereikės sukti galvos dėl sulūžusios durų rankenos, nusitrynusių grindų, nunešiotų baldų ir dar begalės kitų dalykų. Būtent todėl, ilgą laiką naujas butas nereikalaus jokių papildomų investicijų į gyvenimo kokybę, kas taupys Jūsų laiką ir pinigus.

Senos ir naujos statybos butai skiriasi netik remonto darbų dažnumu, tačiau ir žymiai mažesniais komunaliniais mokesčiais. Šios išlaidos gali skirtis net porą kartų, didžiausia to priežastis – mažesni mokesčiai už šildymą. Pagrinde mažesnius šildymo mokesčius lemia tai, jog naujas namas daug geriau sulaiko šilumą savo viduje, todėl šaltuoju metų laiku, jam apšildyti sunaudojama mažiau energijos. Kita pigesnio šildymo priežastis ta, jog buto gyventojai dalinai gali patys reguliuoti kiek šilumos jiems reikia, todėl šildymo išlaidos priklauso nuo pačių poreikio.

Pastaruoju metu naujų butų statyba suaktyvėjusi, kuo didesnė pasiūla tuo įvairesnės kainos. Būtent todėl dabar naują butą galite įsigyti nežymiai brangiau nei seną. Be to, naujas butas dar ilgai turės savo vertę ir bus gražus. Tad kai norėsite jį parduoti, tai padaryti bus ganėtinai nesunku. Tuo tarpu, jei norėsite parduoti senos statybos butą, pirkėjų atsiras daug mažiau, o ir jų siūloma kaina bus žymiai mažesnė nei ta, kurią mokėjote Jūs.

Naujos statybos namai turi rakinamas, švarias ir šviesias laiptines. Todėl grįždami namo vėlų žiemos vakarą, jausitės itin saugiai. To negalima pasakyti apie senų namų laiptines, kurios daugelį metų yra teršiamos ir neprižiūrimos, todėl atrodo gąsdinančiai.
Taigi, nauji butai pasižymi pigesniu išlaikymu, ilgiau išliekančia verte, geresnėmis gyvenimo sąlygomis, saugumu. Todėl, jei tik įmanoma, vertėtų rinktis gyventi naujos statybos name.